Interpretation of Civil and Business Contracts: An Analysis of REsp n° 2.101.659/RJ in Light of Constitutional Legality

Authors

  • Lucas Mayon Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)
  • Luisa Soares Ferreira Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)
  • Miguel Arraes Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)

Keywords:

Contractual interpretation, Civil and business contracts, Parity and symmetry in contracts, Contractual autonomy, Constitutional legality

Abstract

The present work analyzes the decision of the Brazilian Superior Court of Justice in Special Appeal n. 2.101.659/RJ, in which the qualification of a commercial lease agreement in a shopping center as a business contract was used to justify the application of distinct interpretative criteria. Based on that decision, the research addresses the relevance of contractual interpretation based on the purported distinction between the autonomous categories of civil and business contracts. In this context, the study further holds that interpretation ought not to be treated as purely syllogistic, but rather as a unitary cognitive process. Accordingly, the mere qualification of a legal transaction into the abstract category of business contracts risks obscuring the choices made by an interpreter and complicates oversight of the path leading to the decision.

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Author Biographies

Lucas Mayon, Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)

Mestrando em Direito Civil pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ). Bacharel em Direito pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio). Advogado associado do escritório Pinheiro Neto Advogados.

Luisa Soares Ferreira, Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)

Mestranda em Direito Civil pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ). Especialista em Direito Imobiliário, Notarial e Registral pela UERJ. Especialista em Direito Público e Privado pela Escola da Magistratura do Estado do Rio de Janeiro (Emerj). Graduada pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio). Advogada.

Miguel Arraes, Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)

Mestrando em Direito Civil pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ). Bacharel em Direito pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio). Advogado associado do escritório Pinheiro Neto Advogados.

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Published

2025-09-23

How to Cite

MAYON, Lucas; FERREIRA, Luisa Soares; ARRAES, Miguel. Interpretation of Civil and Business Contracts: An Analysis of REsp n° 2.101.659/RJ in Light of Constitutional Legality. civilistica.com: revista eletrônica de direito civil, Rio de Janeiro, v. 14, n. 2, p. 1–33, 2025. Disponível em: https://civilistica.emnuvens.com.br/redc/article/view/1104. Acesso em: 26 sep. 2025.

Issue

Section

Jurisprudence commentary